グランシティユーロパレス住吉

  • 東京都江東区北砂一丁目

  • 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩15分

  • 2007年築 / 9階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
6,580万円
101.0万円/㎡
相場
7,128万円
109.5万円/㎡
4,368
6,208
8,048
9,888
AI査定結果
推定相場価格
7,128万円
109.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,208万円〜8,048万円
95.3万円/㎡〜123.6万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月31日
グランシティユーロパレス住吉
6,580万円（101.0万円/㎡）/ 2階 / 65.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/316,580万円101.0万円2階 65.12㎡ 2LDK南
2024/12/245,500万円84.5万円2階 65.12㎡ 2LDK南
2024/10/045,480万円84.1万円8階 65.15㎡ 3LDK南西
2023/12/274,680万円66.6万円2階 70.25㎡ 2LDK+S西
2023/12/034,980万円70.9万円2階 70.25㎡ 2SLDK西
2023/10/275,290万円75.3万円2階 70.25㎡ 2LDK+S西
2023/10/185,290万円75.1万円2階 70.44㎡ 2LDK+S南西
2023/07/065,290万円75.1万円2階 70.44㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は106.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
グランシティユーロパレス住吉
江東区北砂一丁目
西大島駅15分 6,580万円101.0万円65.12㎡2LDK2階 / 9階建 南2007年37戸RC
2024/10/08藤和シティホームズ新大橋テラスサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 7,180万円97.4万円73.69㎡3LDK2階 / 7階建 南西2002年33戸RC
2025/01/29ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 6,480万円114.2万円56.76㎡1SLDK3階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2024/04/13ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 5,680万円100.1万円56.76㎡1LDK+S2階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2024/08/12クリオ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 5,780万円94.8万円60.98㎡1LDK5階 / 10階建 南東2005年35戸SRC
2025/04/09レクセルステージ東京
江東区新大橋二丁目
森下駅2分 6,000万円114.5万円52.41㎡1LDK5階 / 11階建 西2003年57戸SRC
2024/02/26クレヴィア森下駅前
江東区森下一丁目
森下駅1分 8,480万円126.2万円67.2㎡3LDK10階 / 13階建 西2009年63戸RC
2024/04/17クレストフォルム清澄庭園パークウィング
江東区清澄一丁目
清澄白河駅6分 6,780万円106.8万円63.47㎡2LDK+S1階 / 8階建 東2002年28戸RC
2024/10/09パークホームズ門前仲町リバーイースト
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 7,080万円97.1万円72.94㎡3LDK3階 / 14階建 北西2004年72戸RC
2024/12/22パークハウス深川高橋
江東区高橋
清澄白河駅3分 6,800万円120.5万円56.45㎡2LDK4階 / 9階建 西2005年39戸RC
2024/04/15リビオレゾン清澄庭園
江東区清澄三丁目
清澄白河駅1分 7,500万円119.9万円62.57㎡3LDK5階 / 12階建 東2012年38戸RC
2023/06/06ミオカステーロ亀戸II
江東区亀戸三丁目
亀戸駅8分 5,780万円77.7万円74.41㎡2SLDK4階 / 11階建 南2006年32戸RC
2024/09/19門前仲町パーク・ホームズ
江東区永代二丁目
門前仲町駅4分 8,900万円117.6万円75.68㎡2SLDK5階 / 13階建 南東2002年71戸SRC
2025/03/18ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス
江東区亀戸三丁目
亀戸駅9分 7,390万円108.8万円67.92㎡3LDK9階 / 13階建 東2002年37戸SRC
2024/04/15パークナード亀戸ロジュマン
江東区亀戸三丁目
亀戸駅12分 6,340万円90.0万円70.42㎡3LDK7階 / 14階建 西2007年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、江東区では39.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は江東区の平均と比較して41%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.9%
江東区
171.3万円/㎡
前年比+39.2%

マンション概要

マンション名グランシティユーロパレス住吉
所在地東京都江東区北砂一丁目
交通都営新宿線西大島駅徒歩15分
築年月2007年
階数9階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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